进入2月份以来，国内很多地方的楼市都出现了明显复苏。无论在网络上还是现实中，都透露着楼市明显回暖的大好景象。当然，随着楼市的回暖，有些人的心也跟着躁动了起来。

众所周知，疫情的原因，现在房价首先是恢复性上涨。房地产业是我国国民经济的支柱产业，房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局。习近平总书记在2022年中央经济工作会议上强调，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。深交所坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署和中央经济工作会议精神，认真落实中国证监会工作部署，将支持房地产市场平稳健康发展作为一项重要工作，制定专项工作举措，更好发挥资本市场直接融资功能，有力支持合理融资需求，促进改善优质房企资产负债表。

很大程度上通货膨胀表现为资产价格的上涨，而没有表现为实物和服务的价格上涨。房地产在中国是重要的支持产业。物以稀为贵，某一种商品的价格高低，不仅取决于其物品本身的成本，还取决于市场上的供需关系。

这意味着，房价需要稳定，才能保住很多民众的资产不会缩水。另一方面，只有房地产健康发展，才能助攻经济回暖，助攻就业回暖。

近来，房地产市场回暖的迹象逐渐增多，国家统计局日前公布的1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动中，上涨城市数量增至36个。不过，与此同时，从一些机构监测的数据来看，全国楼市仍未出现明显回暖迹象，从对应个人住房按揭贷款的居民中长期贷款数据来看，也仍未走出低迷，1月份居民中长期贷款增加2231亿元，同比减少5193亿元。房地产市场能否回暖、何时回暖、以什么样的方式回暖，受到关注。